敷地８１坪超！
休日ははガーデニングや家庭菜園が楽しめます。
LDKはゆとりの20帖の空間

ＡＳ（熊谷市広瀬）
・省エネ住宅：トップランナー基準
・構造用面材で震度７相当の揺れにも耐える家づくり
・建物３５年保証制度：ご入居後も専門スタッフが定期点検
・LOW-Eペアガラス（全窓）で紫外線を大幅カット
・ビルトイン食器洗浄乾燥機
・浄水器一体型シャワー水栓
・カップボードダウンウォール：食器棚上部の収納も簡単
・収納豊富なスタイリッシュ洗面化粧台
・浴室暖房換気乾燥機

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2990万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000292334

所在地	埼玉県熊谷市広瀬
交通	秩父鉄道「ひろせ野鳥の森」駅徒歩5分
間取	4LDK (LDK20帖、和室5帖、洋室7帖、洋室6.5帖、洋室6帖)
土地面積	271m²
建物面積	106.81m²
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年11月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第23UDI1S建00936号	駐車スペース	3台(並列)
引渡時期	即引渡可	地目	畑
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	120％	権利種類	所有権
接道	南側4M公道に接道	小学校区	大麻生小学校（1100m）
中学校区	大麻生中学校（1030m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	【 ライフインフォメーション 】 ・スダナ保育園・・・約600ｍ ・東漸寺幼稚園・・・約1600ｍ ・大麻生小学校・・・約1100ｍ ・大麻生中学校・・・約1030ｍ ・ベルク・・・・・・約910ｍ ・マツモトキヨシ・・約800ｍ ・ローソン・・・・・約1020ｍ ・熊谷運動公園・・・約660ｍ ・荒川大麻生公園・・約870ｍ ・こせがわ内科 　　　クリニック・・約1100ｍ ・広瀬郵便局・・・・約1100ｍ 【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】 住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した 住宅ローンに精通している専門家です。 （登録番号：(3)第1001519号） ・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。 ・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。 弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、 都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。 残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。 各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、 弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。 なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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